Ürün Güvenliği ve Teknik Düzenlemeler Kanunu yürürlüğe geçti
GÜNDEM, 20 Mart 2021 06:3112 Mart 2020 bir yıllık geçiş sürecinin ardından, Ürün Güvenliği ve Teknik Düzenlemeler Kanunu yürürlüğe geçti. Burada önemli olan tüketicilerimizin etiket okuma alışkanlığı ve hak aramada istekli olmalarıdır.
Yürürlüğe giren ürün güvenliği ve Teknik Düzenlemeler Kanunu ile ürünlerin piyasa arzında pek çok önemli yenilikler getirildi. İzlenebilirlik ile imalattan satıcıya kadar tüm aktörlere bir ürünü kimden aldığını ve kime sattığını beyan etme zorunluluğu getirildi. Yani, ‘uygunsuz ürünün asıl sorumlusunu bulma konusunda önemli bir adım.
TEMİNAT YOKSA RUHSAT DA YOK
İnşaat sektörüne ivme kazandıran kentsel dönüşüm uygulamalarında kat maliklerinin en büyük endişelerinden biri de binalarının yeniden inşası için anlaştıkları müteahhidin taahhüt ettiği inşaatı yapabilecek ekonomik gücünün olup olmadığıdır.
Tüketici yasasında 2013 yılında çıkan Bina tamamlama sigortası son şeklini alarak inşaat firmalarına kentsel dönüşümlerde teminat mektubu şartı getirilerek tüketicilerimizin hakları güvence altına alınmıştır. Kentsel dönüşüm sürecinin sağlıklı ilerlemesi, evi dönüşüme giren vatandaşın mağdur olmaması için yönetmelik değişikliği yapıldı. Bundan sonra inşaata 1 yıl başlanmaması ya da inşaatın 6 ay durması halinde vatandaş müteahhitle olan sözleşmeyi tek taraflı feshedecek. Müteahhitler yüzde 10 teminat vermeden de ruhsat alamayacak.
MÜTEAHHİT HİÇBİR HAKKA SAHİP DEĞİLDİR
SORU: Müteahhit bina tesliminden ve belediyeden izin aldıktan sonra su deposunu havalandırma motorunu söküp götürebilir mi bu yasal mı? Bu durumda ne yapabiliriz?
CEVAP: Müteahhit firma ile aranızda su deposu ve havalandırma motoru var ise sökemez. Önce ihtarname çekin ve 15 gün bekleyin. Olumlu bir yaklaşım olmazsa savcılığa suç duyurusu götürülen ürünlerin meblağları 11.330 liraya kadar olan bedelleri hiçbir ücret ödemeden ilçe ve il hakem heyetlerine şikâyette bulunun. Aşıyorsa Tüketici Mahkemesinde dava açabilirsiniz.
KAT KARŞILIĞI İNŞAATTA RESMİ SÖZLEŞME GEREKMEZ
SORU: Topraktan aldığım daire için müteahhide 100 bin lira peşinat ödedim. Anlaştığım fiyat 450 bin lira. Kalanı anahtar tesliminde verecektim. Verdiğim paraya karşılık müteahhitten senet ve kendi aramızda yaptığımız adi sözleşmeyi aldım. Noterden sözleşme yapmadık. Ama inşaata başladıktan sonra müteahhit ortadan kayboldu. Ne yapmalıyım?
CEVAP: Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde sözleşmenin resmi şekilde yapılmasına gerek yok. Adi yazılı sözleşme yeterli ve geçerlidir. Ancak bu sözleşmeye istinaden tapu iptal ve tescil davası açabilmeniz için müteahhidin inşaatı bitirmiş, arsa sahibine karşı yükümlülüklerini yerine getirmiş olması gerekir. Aksi takdirde Tüketici Mahkemesi’nde sadece müteahhide karşı sözleşmenin feshi ve alacağınızın iadesi için dava açabilirsiniz. Bu tür sözleşmelerde muhakkak arasa sahibinin olmasında yarar vardır. O zaman arsa sahibi müteahhit ilişkisi tacir ilişkisine girer.
GÜNDEM, 20 Mart 2021 06:31
Yorumlar (0)
Kalan karakter : 450
Gönderilen yorumların küfür, hakaret ve suç unsuru içermemesi gerektiğini okurlarımıza önemle hatırlatırız!
İsmet Büyükataman "Kent Uzlaşısı, PKK İttifakı Olarak Tescillendi!"
Kırıkkale’de budanan ağaçlar ihtiyaç sahiplerine yakacak oluyor
Murat Beyaztaş'tan Sezen Aksu şarkısı:
DSP TERME İLÇE BAŞKANLIĞI AÇILIŞINA GENEL BAŞKAN ÖNDER AKSAKAL'DA KATILDI
FALEZLER GROUP’TAN ANTALYA AKSU’DA YENİ PROJELER: HARMONY SUİTES RESİDENCE VE ANKA SUİTES RESİDENCE!
ANTALYA’YA DEĞER KATANLAR ÖDÜL TÖRENİ’NDE İŞ VE SANAT DÜNYASI BİR ARAYA GELDİ
ANTALYA VALİSİ HULUSİ ŞAHİN'DEN EKŞİOĞLU YEN YAPI YÖNETİM KURULU BAŞKANI GALİPCAN EKŞİOĞLU'NA ZİYARET
Kavgada öldüren çelme: 3 kişi gözaltına alındı
Önce otomobili, sonra cesedi bulundu
5 gündür kayıp olarak aranıyordu! Ormanda cesedi bulundu
ANTALYA’YA DEĞER KATANLAR ÖDÜL TÖRENİ’NDE SAFA RIFAT BAŞGÖR’E ÖDÜL
Doğal gaz ve elektriğe zam gelecek mi? Bakan Bayraktar'dan açıklama
Esenyurt Belediye Başkanı Ahmet Özer gözaltında
İmar Yasasına Takılanlar: Milli ve Bireysel Servet Yok Olmasın!
Bursa’da Siyasi İşbirliği Güçleniyor: Gelecek, Saadet, DEVA ve Demokrat Partilerden Ortak Adım
Senai Ergünöz’den 29 Ekim Cumhuriyet Bayramı Mesajı
Gazipaşada Cumhuriyet Bayramı Coşkuyla Kutlandı
ANTALYA’YA DEĞER KATANLAR ÖDÜL TÖRENİ’NDE MEHMET EVELEK ÖDÜL
ANTALYA’YA DEĞER KATANLAR ÖDÜL TÖRENİ’NDE MUSTAFA KAÇAR’A ÖDÜL
ANTALYA’YA DEĞER KATANLAR ÖDÜL TÖRENİ’NDE KONYAALTI DOSTLUK KOROSU ŞEFİ ZERA VARELDZHİ’YE ÖDÜL
ANTALYA’YA DEĞER KATANLAR ÖDÜL TÖRENİ’NDE DOĞAN SABANCI’YA YILIN SANATÇISI ÖDÜLÜ
ANTALYA’YA DEĞER KATANLAR ÖDÜL TÖRENİ’NDE SANAT VE İŞ DÜNYASINDAKİ BAŞARISIYLA TANINAN DAVUT DEMİR’E ÖDÜL
ANTALYA’YA DEĞER KATANLAR ÖDÜL TÖRENİ’NDE ERTAN KANAL’A ÖDÜL
ANTALYA’YA DEĞER KATANLAR ÖDÜL TÖRENİ’NDE İLYAS DERELİ’YE ÖDÜL
ANTALYA’YA DEĞER KATANLAR ÖDÜL TÖRENİ’NDE MURAT ÇITIRGI’YA YILIN GİRİŞİMCİ İŞ İNSANI ÖDÜLÜ
ANTALYA’YA DEĞER KATANLAR ÖDÜL TÖRENİ’NDE FİZYOTERAPİST OSMAN YILMAZ’A ÖDÜL
ANTALYA’YA DEĞER KATANLAR ÖDÜL TÖRENİ’NDE DR.CAN DOĞAN’A ÖDÜL
ANTALYA’YA DEĞER KATANLAR ÖDÜL TÖRENİ’NDE LİVA LAND BMW SERVİSİNE ÖDÜL
ANTALYA’YA DEĞER KATANLAR ÖDÜL TÖRENİ’NDE EKO KİA VE HYUNDAİ SERVİSİNE ÖDÜL
ANTALYA’YA DEĞER KATANLAR ÖDÜL TÖRENİ’NDE TURAN ÖZGAN’A ÖDÜL
ANTALYA’YA DEĞER KATANLAR ÖDÜL TÖRENİ’NDE MODERN OTO KAPORTA’YA ÖDÜL
ANTALYA’YA DEĞER KATANLAR ÖDÜL TÖRENİ’NDE KARDEŞLER POMPA’YA ÖDÜL
ANTALYA’YA DEĞER KATANLAR ÖDÜL TÖRENİ’NDE EMMİOĞULLARI MERCEDES SERVİSİ’NE ÖDÜL
ANTALYA’YA DEĞER KATANLAR ÖDÜL TÖRENİ’NDE ŞÜKRAN AKDAĞ’A ÖDÜL
ANTALYA’YA DEĞER KATANLAR ÖDÜL TÖRENİ’NDE KEVSER TEKELİ’YE ÖDÜL
ANTALYA’YA DEĞER KATANLAR ÖDÜL TÖRENİ’NDE ÇİĞDEM BİRİNCİ’YE ÖDÜL
ANTALYA’YA DEĞER KATANLAR ÖDÜL TÖRENİ’NDE SELEN DEMİR’E ÖDÜL
ANTALYA’YA DEĞER KATANLAR ÖDÜL TÖRENİ’NDE ÇİĞDEM KÜÇÜKARIK’A ÖDÜL
Liseli Damla'dan kahreden haber: Sahildeki vatandaşlar cansız bedenini buldu
